Location Local commercial Ettelbruck
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Local à louer pour activités médicales ou paramédicales
Ettelbruck

4 200 € / Mois

Informations complémentaires

Location Local commercial Ettelbruck

4 200 € / Mois

A louer à Warken/Ettelbruck. Local d’une surface brute de 221 m2 pour activités médicales ou paramédicales/ groupes médicaux, au design contemporain, dans nouvel immeuble.

Se situant au rez-de-chaussée, le cabinet médical se compose de 4 unités indépendantes de consultation et d’un espace commun accueil/administratif/sanitaire/stock.

L’accueil faisant fonction de réception, de secrétariat et de salle d’attente accueillante (possibilité de mobilier contemporain sur mesure) consiste en un espace généreux et lumineux grâce à la grande baie vitrée, répondant ainsi aux attentes d’un cabinet médical moderne. Y inclus sont un bureau administratif séparé, un débarras, 2 WC séparés et un coin garde-robe.

L’espace commun donne accès aux 4 unités indépendantes de consultation, individuellement aménageables (coin bureau-consultation-lavabo, etc.), dont l’équipement est adaptable aux besoins particuliers.

Au sous-sol de l’immeuble (impostes vitrées de fenêtres du côté sud) : possibilité d’aménagement individuel (sanitaire/administratif/médical/analyse-laboratoire/salle de repos etc.) en fonction des besoins spécifiques du groupe médical. Flexibilité d’aménagement.

Le cabinet fait partie intégrante d’un bâtiment neuf à 3 étages, comprenant un second cabinet médical et un penthouse au dernier étage également en location. L’immeuble est érigé selon les principes de constructions durables (Poroton, brique en terre cuite auto-isolante), comprenant chauffage au sol, VMC, triple vitrage et proposant des prestations hautes de gamme de classe A-A.

Implanté à Warken/Ettelbruck, le cabinet médical bénéficie d'une situation idéale proche de toutes commodités avec accès direct au Centre Hospitalier Du Nord d’Ettelbruck et Centre-Ville d’Ettelbruck. Accès rapide à la gare d’Ettelbruck et au réseau d’autobus (BUS N°512). Connexion rapide autoroutes.

4 emplacements de parking externes pour visiteurs et médecins complètent ce bien.


Disponibilité : immédiate

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Cuisine21 m²
  • 1 Salle de bains8 m²
  • 1 Stock / Réserve25 m²
  • 1 Salle de réception55 m²
  • 1 Bureau25 m²
  • 1 Bureau25 m²
  • 1 Bureau25 m²
  • 1 Bureau20 m²
  • 1 Bureau10 m²
  • 1 Toilette2 m²
  • 1 Toilette2 m²
  • 1 Débarras3 m²

Proximités

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Prestations

  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

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Sommaire

  • Référence 17-150
  • Surface 221 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

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