Budget
0€
880,000€
Informations
Lieler
Maison à vendre
surface    211.00 m²         chambre    3 Chambre(s)
 
Prix : 623 039 €

Description du bien
A vendre à Lieler/Weiswampach. Une maison unifamiliale individuelle et jumelée, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, construite par la main de Majerus Parmentier Constructions en Poroton, d'une surface brut de +/- 211 m2 sur un terrain de 3,29 ares avec jardin, garage et un emplacement extérieur.

---------------------------------- Prix avec 3% TVA incluse -------------------------------------

La maison unifamiliale s'organise comme suit :
- Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec un accès direct au garage, d'un WC séparé, d'une pièce de rangement sous l'escalier, suivi d'un grand living avec cuisine ouverte sur la salle à manger qui donnent tous les deux accès à la terrasse.

- Au premier étage, le hall donne accès à 3 chambres à coucher, une grande salle de bain et une salle de douche.

- Au sous-toit: local technique avec grenier.

Au-delà du garage, un emplacement extérieur.

Nouveau Lotissement "Om Biereg" avec 5 maisons à Lieler.
Lieler, village typiquement ardennais se situant au nord du pays à proximité de la frontière du Luxembourg avec la Belgique et l'Allemagne, est une section de la commune de Clervaux, située dans le canton de Clervaux.
Sur le plan scolaire, l'école primaire communale, la maison relais et la crèche se trouvent à Reuler (à 11 km de distance). D'autres crèches ainsi que le nouveau lycée de Clervaux se situent à proximité.
Lieler se trouve à 13 km de Clervaux, qui charme avec toutes les commodités souhaitées (chemins de fer, centres commerciaux, banques, restaurants, écoles,..).
Le village se trouve directement connecté au réseau routier « Nordstrooss A7 » vers Luxembourg-Ville, et dispose, de par sa proximité à la frontière, d'un accès rapide au réseau autoroutier belgo-allemand.

Diekirch +- 34 km
Clervaux (gare) +- 12 km
Luxembourg/Kirchberg +- 65 km
Wemperhaardt +- 11 km
Marnach +- 10 km


Passeport énergétique
Classe de performance énergétique :
b
Classe d'isolation thermique :
b

Caractéristiques
Intérieur
  • Surface : 211.00 m²
  • Nb de chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Séjour
  • Salle de douche : 1
  • An construction : 0
Energie
  • Chauffage au sol
  • Pompe à chaleur
  • Ventilation mécanique
  • Triple vitrage
Extérieur
  • Jardin 
  • Terrasse
  • Terrain : 3.29 ares
Parking
  • Garage : 1
  • Parkings : 1
Confort
  • Volets électriques

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